Первая ассоциация, которая приходит в голову, когда человек слышит слово: “Дубай” - небоскребы и жилье по заоблачным ценам. И отчасти это так, Дубай стоит на первом месте на Ближнем Востоке и на 11-ом в мире среди городов с наибольшим количеством миллиардеров. Но в Дубае жилье доступно не только бизнесменам, а также тем, кого привлекает город, но они не готовы покупать роскошные виллы в самых дорогих районах. Рассмотрим самые доступные и дорогие проекты на рынке в 2023 году.
Районы Дубая с бюджетной недвижимостью
Сначала рассмотрим районы, где можно приобрести бюджетный вариант жилья. Среди них:
- Sports City – район, который подойдет тем, кто предпочитает спокойствие и хочет жить вдали от шума мегаполиса. Резиденты могут воспользоваться такими удобствами, как крикетный стадион, площадки для занятий спортом и т.д. Для покупки доступны виллы и студии с апартаментами в многоквартирных домах. Средняя стоимость студии площадью 32 кв. м. – 103 500 USD.
- Damac Hills 2 – сообщество, отличающееся экологией и зеленой зоной: ландшафтные сады, скверы, парки, бульвары и фонтаны. Также жильцы могут воспользоваться спа-салоном, тренажерным залом и студией йоги. Средняя цена за виллу с 3 спальнями – 299 500 USD.
- Jumeirah Village Circle – район с отличной инфраструктурой, который идеально подойдет для семей с детьми. В свободное время резиденты могут гулять по паркам, плавать в водоемах, тренироваться в фитнес-центрах, ходить по магазинам, а своих детей отдать в близлежащие школы и детские сад. Виллы в этом районе обойдутся в 517 500 USD.
Районы Дубая с дорогой недвижимостью
А теперь подробнее остановимся на районах с роскошной недвижимостью. Среди них:
- Emirates Hills – элитное гольф-сообщество с виллами. Самая низкая стоимость, которую вы можете найти – 2,2 млн USD, но это скорее исключение. Роскошную виллу с 5 спальнями и частным бассейном можно купить за 7,6 млн USD. А цена особняка с 7 спальнями – 51,7 млн USD. Резиденты могут воспользоваться гольф-клубом мирового класса Montgomerie, теннисным кортом, парками, ресторанами с кухнями на любой вкус, частными школами и площадками для игр.
- Jumeirah Bay Island – остров в форме морского конька может похвастаться не только элитной недвижимостью, но и роскошными ресторанами, мариной и яхт-клубом. На острове находится бутик-курорт Bulgari Resort and Residences. В нем можно купить апартаменты стоимостью от 2,7 млн–34 млн USD и виллы от 3,3 млн–49 млн USD. Инвесторам на заметку: в 2022 году цены в Jumeirah Bay выросли на 100%.
- Palm Jumeirah – известный пальмовый архипелаг. В районе редко появляются новые здания, но вы можете заинтересоваться проектом Como Residences от девелопера Nakheel. Башня достигает в высоту 300 метров, обладает частным пляжем и состоит из 76 резиденций площадью от 415 кв. м. с 2–7 спальнями, террасами и частным лифтовым лобби. Резиденты комплекса смогут воспользоваться: спа- и велнес-центром, 25-метровым бассейном, бизнес-центром, кортом для паддл-тенниса, уединенным лаундж-кафе. Апартаменты можно приобрести от 5,7 млн USD.
Также не стоит забывать, что Дубай активно застраивается каждый год и выбор недвижимости для инвестирования растет. А если приобрести жилье на ранней стадии строительства, то можно неплохо сэкономить.