Недвижимость Дубая остается одной из самых востребованных на рынке на протяжении многих лет и все больше экспатов выбирают для жизни именно столицу ОАЭ. Этому способствуют развивающаяся инфраструктура, отличные условия для инвестирования, упрощенная система налогообложения и возможность получить резидентскую визу на 2–10 лет. Но перед инвесторами часто встает вопрос: приобрести готовый проект или строящийся? Выбор за вами, но в этой статье мы подробнее остановимся на готовых проектах.
Преимущества готовой к заселению недвижимости
Одно из главных преимуществ готовой недвижимости — ее можно сразу же использовать. Вам не придется ждать пока объект сдадут или волноваться, что строительство затянется на более длительный срок, чем вы рассчитывали. Также покупая готовый объект, вы избежите таких сюрпризов, как некачественное строительство и другие недочеты. Плюс скорее всего ваш дом будет находиться в районе с развитой инфраструктурой: со школами, детскими садами, остановками для общественного транспорта, больницами, магазинами и так далее. Вам не придется тратить время и деньги на отделку и мебель с техникой — очень часто квартиры сдаются уже меблированными. А если вы решили, что хотите сдавать жилье и получать стабильный доход, то сможете это сделать как только станете владельцем имущества. В таком случае лучше отдать предпочтение жилью в популярном районе, там будет больший спрос. Теперь остановимся подробнее на проектах, где уже можно не только приобрести жилье, но и въехать.
Ocean Heights
Ocean Heights — 83-этажный небоскреб от застройщика Damac Properties недалеко от Арабского залива. На продажу представлены апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 77 кв. м и ценами от 436000 USD и пентхаусы с 5 спальнями площадью 1024 кв. м с бассейном. Можно приобрести, как меблированную резиденцию, так и немеблированную. Также в каждой резиденции есть панорамные окна во всю стену и балконы, с которых открываются живописные виды на популярный район Dubai Marina и известный остров Palm Jumeirah.
Район Dubai Marina отличается близостью к деловым центрам, также в 10 минутах ходьбы располагается Marina Walk с ресторанами, бутиками и т.д. А еще резиденты могут насладиться жизнью на побережье с бассейнами, комнатами отдыха, спа-салоном, тренажерным залом и детской игровой зоной.
Act One | Act Two Towers
ЖК Act One | Act Two Towers состоит из двух башен и находится рядом с такими достопримечательностями, как Burj Khalifa и The Dubai Fountain. Для покупки доступны апартаменты с 1–4 спальнями, просторные таунхаусы и пентхаусы с четырьмя спальнями с готовой отделкой и мебелью. Все резиденции обладают балконами, а некоторые даже террасами с видом на Burj Khalifa. Также резиденты могут пользоваться бассейном с шезлонгами, фитнес-центром, услугами консьержа и парковкой. Цены на недвижимость начинаются с 567000 USD.
Благодаря расположению в Downtown Dubai, резиденты будут жить рядом с достопримечательностями Дубая. Но на этом преимущества не заканчиваются, в шаговой доступности есть рестораны, ТЦ Dubai Mall, Dubai Opera и т.д. А за главными достопримечательностями вы можете отправиться по дороге Sheikh Mohammed bin Rashid Blvd откуда нужно проехать на метро несколько станций и вы окажетесь у Burj Khalifa.
Jumeirah Gate Towers
Комплекс Jumeirah Gate Towers привлекает не только формой эллипса, но и тем, что 74-этажные башни соединены подиумом в основании и небесным мостом наверху. Резиденты комплекса имеют доступ к бассейнам-инфинити на крыше, бару и ресторанам с панорамным видом, а также бассейну, детской зоне, фитнес-центру, спа-салону и салону красоты. В здании расположен пятизвездочный отель Address Residences Jumeirah Resort + Spa, который занимает 14 этажей и состоит из 443 обслуживаемых апартаментов и 478 стандартных апартаментов. Для покупки доступны резиденции с 1–5 спальнями по цене от 735000 USD.
Жители комплекса будут жить рядом с пляжем Jumeirah Beach в прибрежном районе JBR. Недалеко от Jumeirah Gate Towers располагается набережная The Walk с магазинами и заведениями F&B. Благодаря отличной инфраструктуре и удобному транспорту ЖК отлично подойдет и семьям и бизнесменам. Обладатели машин могут воспользоваться главной автомагистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, чтобы добраться до любого района Дубая.