Дубай не только популярен продажей недвижимости, но и арендой жилья премиум-класса. ОАЭ привлекают все больше иностранцев благодаря большому количеству рабочих мест и расположению на побережье Арабского залива. Арендная стоимость в Дубае повышается: в 2022 году цена аренда виллы увеличилась на 25,7%, став в среднем 74 500 USD в год. Если вас привлекает вариант пожить на вилле, тогда вот 5 районов с высокими ценами на аренду вилл в Дубае.
Al Barari
Al Barari представляет собой закрытое комьюнити площадью 1,67 кв. км с элитными виллами и апартаментами. Арендовать виллу можно за 260 300 USD. В районе есть Al Barari субсообщества: Seventh Heaven, Ashjar, The Nest и Bromellia. В первом находятся апартаменты, а в остальных — комплексы, состоящие из вилл. Например, в The Nest есть 55 просторных вилл с 4 спальнями с бассейном и садом. Также в резиденциях есть комнаты для персонала, зоны барбекю, душ на открытом воздухе, гостиные, столовые и парковка.
Район отличается зеленой зоной — 60% территории состоит из природных озер, ландшафтных садов и парков. Резиденты смогут насладиться не только природой, но и сходить в оздоровительный клуб Body Language, пообедать в ресторане The Farm и посетить такие места, как Cityland Mall, City Centre Me’aisem, My City Centre Al Barsha, Dubai Autodrome, сад со скульптурами из цветов Dubai Miracle Garden и Dubai Polo Equestrian Club. Также рядом располагаются различные учебные заведения и клиники, а до Международного аэропорта Дубая можно добраться за 25 минут.
Palm Jumeirah
Остров Palm Jumeirah — одно из самых известных мест Дубая. Лучше всего подойдет тем, кто хочет совместить роскошь и жизнь на побережья Арабского залива. Остров состоит из Ствола (Trunk), Полумесяца (Crescent) и 16 Листьев (Frond). Желающие могут приобрести или арендовать виллу, таунхаус или апартаменты. Средняя цена за аренду виллы — 260 000 USD в год.
Выбирая сообщество на Palm Jumeirah, приглядитесь к Garden Homes или Signature Villas. В Garden Homes 1 000 двухуровневых резиденций с 4 и 5 спальнями площадью от 464-622 кв. м. В Signature Villas есть объекты недвижимости с 5 и 6 спальнями с видами на Burj Al Arab и The Atlantis. В свободное время резиденты могут за 10 минут добраться до района Dubai Marina, а за 20 до Business Bay и Downtown Dubai. Также можно посетить аквапарк Aquaventure Waterpark со 105 горками, океанариум Lost Chambers Aquarium, пошопиться в Nakheel Mall с 140 магазинами, 30 ресторанами, кинотеатром VOX Cinemas, развлекательными центрами Trampo Extreme и FabyLand и др.
Emirates Hills
Emirates Hills — закрытое комьюнити, которое граничит с The Meadows, The Lakes и The Springs. Emaar Properties застраивают район так, чтобы резидентов радовало изобилие зеленых ландшафтных территорий и Montgomerie Golf Club. По средней стоимости можно арендовать виллу за 247 200 USD. На выбор желающим предоставлены виллы с 3–8 спальнями в которых есть бассейны, терраса, кухня, гостиная, комната для персонала, кладовая и парковочные места.
В Emirates Hills разрешено заселяться с домашними животными, которых можно выгуливать в специальных парках. Для семей с детьми есть игровые площадки и образовательные учреждения в шаговой доступности. Также рядом находятся клиники и места для шопинга и отдыха: The Springs Souk и The Meadows Souk, Dubai Marina Mall, где 140 магазинов и 21 ресторан.
Green Community (DIP)
Green Community — экологически чистый район, где можно приобрести или арендовать виллы, таунхаусы и апартаменты. На выбор предоставлены виллы с 3–5 спальнями с площадью от 390–883 кв. м. В резиденциях есть бассейны, веранды и сады. Средняя арендная стоимость такой виллы – 102 000 USD в год.
Район отлично подойдет семьям с детьми, так как включает учебные заведения в шаговой доступности. Также рядом располагаются клиники. А до Dubai Marina и Downtown Dubai можно добраться за 25 минут. Досуг можно провести в таких местах, как Ibn Battuta Mall и Dubai Marina Mall, Trump International Golf Course и Dubai Sports City, где находятся стадион Dubai International Stadium и поле для гольфа The Els Club at Dubai Sports City.
Living Legends
ЖК Living Legends располагается в Dubailand и занимает площадь 1,3 кв. км. Будущие резиденты могут поселиться в одной из 500 вилл класса люкс или в одном из 12 жилых зданий. Аренда виллы в Living Legends составляет 78 100 USD в год. Среди доступных объектов: виллы с 4–6 спальнями, площадь которых составляет от 269–743 кв. м. Часть резиденций примыкает к полю для гольфа, а другие могут похвастаться живописными видами на сады.
Комплекс Living Legends находится между Jebel Ali Free Zone и Международным аэропортом Аль-Мактума. А в 25 минутах езды расположена центральная часть Дубая со всеми знаменитыми достопримечательностями. За 15 минут резиденты могут доехать до сада с фигурами из цветов Dubai Miracle Garden и сада бабочек Dubai Butterfly Garden, а также тематических парков Global Village и IMG Worlds of Adventure.