Краткосрочная аренда недвижимости в Дубае может принести до 20% годовых, в отличие от долгосрочной, где максимальная доходность составляет 10%. Для тех, кто интересуется сдачей жилья, представляем небольшую аналитику, которая поможет разобраться, как, кому и на сколько сдавать жилье.
Студии. Туристы обычно снимают студии на краткосрочную аренду на период от 3 до 10 дней. Для таких арендаторов важно насладиться всеми достопримечательностями Дубая в полной мере и при этом находиться в шаговой доступности от них. Идеальными районами для этой цели являются Business Bay, Dubai Marina, Downtown и Jumeirah. Средняя цена аренды за сутки составляет 850 AED.
Апартаменты. Релоканты и те, кто переехал по работе, обычно снимают апартаменты. Для таких арендаторов важно жить в районе, где есть магазины, парки, детские игровые площадки, спортивные залы, а также доступные детские сады и школы, но при этом находиться недалеко от деловых центров. Они предпочитают долгосрочную аренду и выбирают разные районы, но преимущественно спальные, такие как Jumeirah Village Triangle, Arjan, Jumeirah Village Circle, Town Square и Dubai Hills. Средняя цена аренды апартаментов с двумя спальнями за год составляет 50000 AED.
Виллы. Виллы считаются жильем класса люкс и сдаются семьям или компаниям для проживания и для своих сотрудников, в основном на долгосрочной основе. Для таких арендаторов важно находиться рядом с природой и наслаждаться роскошью и повышенным комфортом. Кроме того, виллы также сдаются краткосрочно для проживания или проведения мероприятий. Районы с люксовыми виллами включают Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, The Springs Dubai, Green Community, The Villa и Palm Jumeirah. Средняя цена аренды виллы с пятью спальнями за год составляет 500000 AED.
Таким образом, рынок недвижимости в Дубае предлагает различные возможности для инвесторов и владельцев жилья, позволяя им получить прибыль при сдаче недвижимости в аренду. Каждый тип жилья имеет свои особенности и привлекательность для определенной аудитории арендаторов.